In una zona residenziale tranquilla, verde e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare dalle metrature generose. L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole 6 unità totali.
L'immobile è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione che ne ha elevato il comfort abitativo e l'efficienza energetica (Classe D), finiture eleganti e boiserie in legno. Composizione:
•Zona Giorno: Ingresso, salone luminoso e cucina abitabile moderna (arredo nuovo incluso).
•Zona Notte: Grande disimpegno con armadiature a tutta parete (incluse), 2 camere matrimoniali e 1 comoda camera singola.
•Bagni e Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati di cui uno completamente rifatto a nuovo, più un pratico ripostiglio.
•Esterni e Pertinenze: 3 poggioli e un introvabile garage doppio al piano terra.
•Tecnologia e Comfort: Infissi nuovi con triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto elettrico a norma e climatizzazione già installata.
Un Investimento Strategico ad Altissimo Potenziale
Questo immobile si trova in un quartiere periferico protagonista di un forte trend di rivalutazione, grazie a due grandi opere pubbliche:
1.Nuovo Tram a 200 metri: La linea in fase di ultimazione collegherà l'appartamento al centro di Padova in pochissimi minuti.
2.Nuovo Polo Ospedaliero Universitario: L'inizio imminente dei lavori attirerà migliaia di figure professionali.
Per le famiglie: Una casa definitiva, spaziosa, sicura, pronta da abitare e senza spese di ristrutturazione.
Per gli investitori: Una rendita garantita e continuativa, ideale per la locazione a medici, specializzandi, infermieri o studenti di medicina.
Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e-mail a emailcontattocasa@gmail.com CODICE DI RIFERIMENTO: CG01. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. Mq 165. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Armando Maniciati. Zona: Ponte di Brenta. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: CG01. Contatto Casa, Riviera San Benedetto 108 Padova.
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