CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO
COMPOSIZIONE: porzione di capannone di mq. 570 così composto: unico vano caratterizzato dalla copertura a "shed" con vetri, soppalco e di mq. 75, zona uffici con soppalco (mq. 12+12) , zona servizi finestrati - con soppalco (mq. 18+18), doppio ingresso carrabile pedonale. Completano la proprietà 12 posti auto. All'esterno ampia zona carrabile/pedonale che favorisce le manovre di furgoni e autocarri nonchè il parcheggio dei clienti.
CARATTERISTICHE: il capannone si presenta in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. Molto luminoso per via delle ampie vetrate in copertura. Doppi portoni scorrevoli in vetro/metallo con doppie serrande automatizzate sempre in metallo, aria condizionata con tecnologia inverter, ulteriore riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento con caldaia autonoma nella zona servizi, pavimentazione in piastrelle di gres.
CONTESTO: nella zona artigianale di via Papini, tranquilla e silenziosa, il capannone si presenta ben tenuto. Adiacente alle principali arterie stradali della città fra la Bolognina e il quartiere Corticella. Vicinissimo agli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città - prossimamente anche dal tram in via di completamento. In zona sono presenti infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi (ad esempio il famoso Parco dei Giardini/Laghetti), supermercati, ristoranti, uffici ed attività commerciali.
COMMENTO: ottima opportunità di investimento o per una attività in zona semicentrale tra città è provincia.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione commerciale con una ottima rendita.
Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - emailinfo@arbitrium.it. Mq 570. Riscaldamento autonomo. Zona: Croce Coperta. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F). Rif.: F-126. Arbitrium Srl, Via Leandro Alberti 89/2/c Bologna.
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