In tranquillo quartiere residenziale caratterizzato da strada chiusa e comodo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita una curata porzione di bifamiliare libera su tre lati, con esposizione est-sud-ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, spazioso soggiorno di ben 34 mq, cucina separata abitabile, bagno, ampio garage con basculante motorizzato, posto auto e giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per la famiglia.
Al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di ben 22 mq facilmente divisibile per ricavare una quarta stanza, soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi. Completano il piano un bagno e due terrazzi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e accurata nel tempo. Tra le dotazioni e finiture troviamo tetto in legno ventilato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, climatizzazione e zanzariere.
Importanti interventi recenti:
2023: tinteggiatura interna ed esterna completa;
2024: sostituzione della caldaia con nuovo modello a condensazione;
2025: riverniciatura di tutti gli oscuri.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.
Prezzo: € 365.000
APE: Classe D
Rif. V178. Mq 155. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo bifamiliare: Via Alle Cave. Zona: Casale Sul Sile. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 136.40 kWh/m2anno, EPgl 66.55 kWh/m2anno). Rif.: V178. E.M. Service di Barbirato Enric, Piazza San Michele 10 Quarto d'Altino.
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