Proponiamo in vendita la nuda proprietà (con diritto di abitazione) di un prestigioso appartamento di recente costruzione. Situato in un contesto residenziale moderno e tranquillo, l’immobile è strategicamente posizionato per l’accesso ai servizi e alla nuova fermata del tram, rappresentando un investimento sicuro in termini di rivalutazione futura.
L’appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale ed elegante:
Zona Giorno: Un’ampia zona giorno open-space, inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata che conduce al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Zona Notte: Composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni e due bagni rifiniti con cura, Ripostiglio funzionale attrezzato con attacchi per la lavatrice.
La proprietà è completata da un garage privato e da un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale.
Tecnologia e Comfort (Extra-Capitolato): L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio extra-capitolato e viene venduto completamente arredato, offrendo un design pronto da vivere. Le dotazioni tecniche sono al vertice della categoria per efficienza e risparmio energetico:
Riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici (1,5 kW).
Impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata (VMC).
Domotica di ultima generazione per la gestione della casa.
Punti di Forza dell'Investimento: L'acquisto della nuda proprietà di questo immobile permette di assicurarsi un bene rifinito con materiali superiori e già dotato di tutte le tecnologie obbligatorie per le direttive green dei prossimi anni. La posizione, lo stato di manutenzione impeccabile e l'arredamento incluso ne fanno un'opportunità immobiliare di rarissima reperibilità. Mq 115. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Zona: Rubano. Anno di costruzione: 2020. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 22.70 kWh/m2anno, EPgl 47.78 kWh/m2anno). Rif.: AV200RU. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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