TREVENZUOLO - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO
ZONA E CONTESTO
Ci troviamo a Trevenzuolo, in una tranquilla e ricercata area residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi del paese. La posizione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare edificata nel 1998, mantenuta in condizioni impeccabili e curata nei minimi dettagli.
Attraversando il giardino privato e un grazioso porticato si accede all'abitazione, dove troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno impreziosita da una raffinata stufa in maiolica. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, separata e perfettamente organizzata per la vita familiare.
Un corridoio conduce alla prima zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati.
L'elegante scala in marmo rosa accompagna al piano superiore, dove troviamo ulteriori due camere matrimoniali, un bagno finestrato e uno studio. A completare il livello sono presenti due ampi terrazzi abitabili.
Al piano interrato si sviluppano gli spazi accessori della casa, con una spaziosa taverna collegata direttamente al garage, oltre a una lavanderia e un ulteriore bagno.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 65 mq, disposto anche di una tettoia di 23 mq per due posti auto.
RIFINITURE E COMFORT
L'immobile si distingue per le numerose dotazioni tecnologiche e per l'elevato livello di comfort abitativo.
Tra le principali caratteristiche troviamo il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,3 kW, caldaia a condensazione installata circa 9 anni fa, impianto di aria condizionata con 6 split, addolcitore dell'acqua e impianto di allarme perimetrale.
La villa è inoltre dotata di impianto di irrigazione automatica, zanzariere, tende da sole motorizzate e basculante motorizzata del garage. Le pregiate scale in marmo rosa e l'ottimo stato di manutenzione valorizzano ulteriormente una proprietà pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- villa impeccabile con quattro camere da letto e ampi spazi accessori
- fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e numerosi comfort moderni
- ampia area esterna. Mq 340. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Aldo Moro. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 133.57 kWh/m2anno). Punto Rete Srl, Via Madonna 73 Pescantina.
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