PESCARA COLLI – STRADA PANDOLFI
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Gea Human Smart Village", immerso nel verde e situato in una delle zone più confortevoli e apprezzate di Pescara Colli, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di mq 100 circa, con giardino privato. L'abitazione è composta da un'accogliente soggiorno con cucina separata, due camere da letto, studiolo e doppi servizi. Completa la proprietà un gradevole giardino esclusivo di circa 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dal giardino è inoltre possibile accedere direttamente all'appartamento tramite ingresso indipendente, una soluzione che garantisce maggiore privacy e autonomia. Caratteristiche principali:
•Riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione;
•Isolamento termico a cappotto;
•Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni;
•Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
•Pavimentazione in gres porcellanato;
•Impianto di climatizzazione.
Il fabbricato, realizzato nel 2015, fa parte di un moderno villaggio residenziale progettato secondo criteri di sostenibilità ed efficienza energetica. Il contesto, riservato, tranquillo e particolarmente soleggiato, consente di vivere a contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti e per chi lavora in smart working, grazie agli spazi funzionali, all'elevato comfort abitativo e alla posizione riservata. Pur inserito in un contesto collinare e silenzioso, l'immobile gode di collegamenti rapidi con il centro cittadino e si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, servizi e di una moderna area sportiva parrocchiale dotata di campi da calcio e da tennis.
Classe energetica: "A1"
I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Mq 100. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: Strada Pandolfi. Zona: Zona Colli. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 98.60 kWh/m2anno). Rif.: VC902. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
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