A pochi minuti dal centro di Forlimpopoli, nella tranquillità della prima campagna, HABITA LIVING Real Estate propone in esclusiva una splendida villa indipendente di recente costruzione, completamente ristrutturata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
Situata a soli 3 km dal centro del paese, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo ambienti funzionali, luminosi e facilmente fruibili. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per vivere ogni momento della quotidianità in un ambiente moderno e accogliente. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio/lavanderia con locale tecnico e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di una raffinata doccia walk-in.
Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla splendida taverna di circa 42 mq, caratterizzata da un'ampia porta finestra con vista sul giardino. Uno spazio ideale per cene con amici, momenti di convivialità o per creare una seconda zona living. Dalla taverna si accede direttamente anche al garage di ben 32 mq.
All'esterno il giardino circonda l'abitazione su tre lati, mentre sul retro si estendono circa 4.860 mq di terreno agricolo di proprietà, uno spazio che offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina con area relax alla creazione di un orto, di un frutteto o semplicemente di un'oasi privata immersa nella natura.
La villa è stata realizzata con tecnologie di ultima generazione e garantisce consumi estremamente contenuti grazie alla Classe Energetica A4. È dotata di cappotto termico da 12 cm, serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto ibrido, impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batterie di accumulo Huawei da 15 kW.
Completa la proprietà un ampio sottotetto, già predisposto grazie alle altezze e ai punti luce presenti, che offre la concreta possibilità di ricavare ulteriori due camere o ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche principali:
• Villa indipendente
• Classe Energetica A4
• Piano terra
• Ampia taverna di 42 mq
• Garage di 32 mq
• Giardino privato
• Terreno agricolo di circa 4.860 mq
• Fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo Huawei da 15 kW
• Riscaldamento a pavimento
• Cappotto termico da 12 cm
• Serramenti in alluminio con triplo vetro
• Possibilità di ricavare ulteriori due stanze nel sottotetto
• Costruzione del 2020
• A soli 3 km dal centro di Forlimpopoli
HABITA LIVING accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo e professionale. Dalla consulenza iniziale alla valutazione dell'immobile, dall'assistenza nelle trattative fino al rogito notarile, mettiamo a disposizione competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli.
Grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, offriamo inoltre consulenza creditizia personalizzata, assistenza tecnica e catastale, supporto nelle ristrutturazioni, servizi fotografici professionali e strategie di marketing studiate per valorizzare ogni immobile.
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