Nel cuore del paese di Bussolengo, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale edificato nel 2007.
L'immobile, di circa 65 mq, è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno cieco. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq.
L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione, che garantisce un canone di € 430,00 al mese, con scadenza prevista a gennaio 2027, rendendolo un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'arredamento presente appartiene all'attuale inquilino e pertanto non è compreso nella vendita.
Le spese condominiali ammontano a circa € 700,00 annui.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, rendendo l'immobile pratico e funzionale sia come investimento che per un futuro utilizzo personale. Mq 77. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: via citella. Zona: Bussolengo - Centro. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Studio San Lorenzo Srl, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 9 Pescantina.
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