LOREGGIA - In zona tranquilla, lontana da traffico e rumori, ma al contempo comodissima alla tangenziale che collega Castelfranco Veneto e Padova, al centro di Loreggia e Camposampiero ed a tutti i loro servizi, quali scuole, negozi, bar, ristoranti, ecc.... che si possono raggiungere in pochissimi minuti.
Porzione di bifamiliare con circa 1.000 mq di giardino, ottimo per pranzi e cene all' aperto durante la bella stagione.
Il porticato esterno ci accompagna all' ingresso dell' abitazione al piano terra, dove il corridoio divide lo spazioso salotto dalla cucina separata ed abitabile, con porta finestra che ci conduce al portico ed al giardino.
Salendo solo tre gradini ci troviamo nel reparto notte, composto da due camere matrimoniali di dimensioni generosissime, ognuna servita da poggiolo, un ampio ripostiglio utilizzabile come cabina armadio, studio o terza camera singola ed il bagno finestrato con vasca.
Al piano primo un' ampia mansarda di ben 40 mq, dove si può realizzare una spaziosa camera matrimoniale, un grande studio, una sala giochi ecc......
Scendendo al piano seminterrato l'abitazione è composta da un' ampia taverna, una stanza oggi usata come camera ospiti, la centrale termica con bagno finestrato dotato di doccia ed una seconda cucina.
Questi ambienti possono essere utilizzati anche per una soluzione genitori - figli in quanto, godendo di ingresso indipendente al piano si può avere un mini appartamento composto da cucina, taverna, camera matrimoniale e bagno.
Infine al piano primo troviamo il garage di ben 38 mq, costruito in ampliamento nel 2003.
L'abitazione è in ottimo stato conservativo: diversi sono i lavori già eseguiti dall' attuale proprietà: sostituite le finestre con le nuove in legno-alluminio a vetrocamera doppia, cambiata la caldaia con un modello nuovo a condensazione, risistemato nel 2012 il tetto, che è in tegole.
La casa è dotata inoltre di impianto fotovoltaico (no batteria di accumulo) di circa 12 anni, di termodinamico e di stufa a pellet nell' ingresso del piano terra, cosa che permette un notevole risparmio sui costi energetici.
Libera entro 12 mesi dal rogito.
Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo.
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YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal. Mq 238. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: VIA TOLOMEI. Zona: Loreggia. Anno di costruzione: 1986. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B). Rif.: LOR_339. Agenzia immobiliare Universal, Contrà dei Nodari 16 Camposampiero.
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