VENEGAZZÙ – VOLPAGO DEL MONTELLO
RIF: "APVE1"
In vendita in una delle zone più tranquille e ricercate di Volpago del Montello, proponiamo un luminoso appartamento trilocale al primo piano servito da ascensore, situato in una palazzina moderna costruita nel 2006.
L'abitazione si distingue per il soggiorno-cucina open space di circa 26 mq, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno ed accesso diretto alla comoda terrazza ideale per momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa (14 mq), una seconda camera singola perfetta come studio o cameretta (9 mq), bagno principale finestrato rimodernato nel 2023 con doccia e secondo servizio ad uso lavanderia . Gli ambienti sono separati da un pratico disimpegno che assicura privacy tra le aree della casa.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente del 2006, split aria condizionata nella zona notte, porta blindata, videocitofono e infissi vetrocamera. I pavimenti sono piastrellati nella zona giorno/disimpegno mentre la zona notte presenta elegante parquet; impiantistica elettrica/idraulica recente (2003) e depuratore acqua completano la dotazione tecnologica dell’immobile. Le spese condominiali risultano contenute (€80/mese).
Completano la proprietà un ampio garage privato di ben 19mq al piano interrato collegato tramite ascensore interno oltre a numerosi posti auto condominiali disponibili sia per ospiti che seconde vetture.
Contesto residenziale silenzioso ma comodissimo ai principali servizi urbani: scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia e trasporti pubblici raggiungibili facilmente; inoltre ci si trova immersi nelle splendide aree verdi tipiche della fascia pedemontana montelliana – ideale per chi ama passeggiate o attività outdoor senza rinunciare alla vicinanza con Montebelluna.
CONSEGNA DICEMBRE 2027
Viene venduto completamente arredato.
Soluzione pronta da abitare: ottima opportunità sia per giovani famiglie sia come investimento. Mq 85. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: VIA DALMAZIA. Zona: Venegazzù. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 63.28 kWh/m2anno). Rif.: APVE1. Zetaeffe 2.0 s.a.s., Via Magenta 2 Villorba.
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