Dama Immobiliare propone in vendita una prestigiosa soluzione abitativa situata in una delle posizioni più ricercate ed esclusive della città, a pochissimi passi dal Parco Urbano Franco Agosto.
L'immobile è inserito in un piccolo e silenzioso contesto condominiale costruito nel 2010 e completamente riqualificato nel 2023, una scelta che unisce l'indipendenza ai massimi standard di efficienza energetica.
L'appartamento vanta un ingresso indipendente e si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi interni partendo da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno e una comoda cucina abitabile separata.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio dedicata e bagno privato esclusivo, a cui si aggiunge il secondo bagno a servizio della zona giorno.
Splendido patio esterno con copertura in vetro, trasformato in una vera e propria stanza supplementare da vivere in totale comfort durante tutte le stagioni dell'anno.
L'esterno offre un'oasi verde grazie al giardino privato di circa 100 mq che circonda l'abitazione, ideale per i momenti di relax all'aria aperta.
completano la proprietà ampia tavernetta provvista di predisposizione per una cucina di servizio, due garage di ampie dimensioni, uno dei quali è attualmente adibito a comoda zona lavanderia, oltre alla preziosa possibilità di parcheggiare una o due vetture all'interno delle parti comuni dell'edificio.
L'esterno è servito da un ampio parcheggio pubblico.
L'immobile vanta una moderna Classe Energetica C grazie ai profondi lavori di rinnovamento eseguiti nel 2023 e ai continui aggiornamenti tecnologici, tra cui la caldaia sostituita nel 2022 e l'installazione dei pannelli solari sul tetto. Il massimo comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, dai doppi vetri ad alto isolamento, dal sistema di climatizzazione in tutti i locali, dalle finiture moderne di alta qualità e da una comoda tenda parasole esterna motorizzata.
Questa proposta rappresenta una soluzione esclusiva e di pregio, pronta da abitare e perfetta per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Per informazioni e visite contattare Dama Immobiliare 0543 28029 ipe 130.86 kwh/m2
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