Ad Abano Terme, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da Piazza Mercato e dal Duomo, proponiamo un ampio appartamento inserito in una palazzina degli anni '70 composta da sole quattro unità abitative, priva di amministratore, con conseguenti spese condominiali molto contenute. Classe energetica “F” EPgl,nren 229,10 - EPgl,ren 0,95. €.185.000. Rif. 310
L'abitazione, posta al primo piano (senza ascensore ma con montascale installato), si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con poggiolo, un luminoso soggiorno con ulteriore poggiolo e una spaziosa sala da pranzo con poggiolo, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, dotata di veranda.
La zona notte, ben separata, comprende un pratico armadio a muro, un comodo ripostiglio, due bagni entrambi finestrati e completi di doccia e due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita da un ulteriore poggiolo.
Completano la proprietà una soffitta di circa 6-7 mq, una cantina di 8 mq e un raro garage doppio in larghezza di circa 30 mq, ideale anche come spazio di deposito.
Le finiture sono quelle originali dell'epoca e l'immobile, pur essendo abitabile, rappresenta un'ottima opportunità di ristrutturazione per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una casa dalle metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, è presente un climatizzatore.
Consegna Novembre 2026.
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Comuni limitrofi ad Abano Terme: Padova, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Torreglia, Teolo, Albignasego, Maserà di Padova, Due Carrare.
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I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE
Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via San Pio X. Zona: Abano Terme - Centro. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 229.10 kWh/m2anno, EPgl 0.95 kWh/m2anno). Rif.: A310. Castello Snc di Tommasin Alessandro & C., Piazzale Castagnara 12 Cadoneghe.
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