In Via Alfieri, in posizione collinare, tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un terreno adibito a cortile e giardino di circa 900 mq.
L’immobile, risalente al 1965, conserva le caratteristiche e le finiture originarie dell’epoca e necessita di una completa ristrutturazione. Si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al sottotetto, collegati mediante scala interna.
Il piano primo, destinato ad abitazione e raggiungibile sia dalla scala interna sia da una seconda scala esterna, è composto da un lungo ingresso centrale, soggiorno, cucina, 2 camere, servizi e balcone.
Al piano terreno trovano spazio un’autorimessa, una tavernetta, servizi, un’ampia cantina e un ulteriore locale deposito, potenzialmente utilizzabile per ampliare la zona autorimessa o per ricavare altri ambienti accessori, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.
Il piano sottotetto, accessibile dalla scala interna, si presenta attualmente allo stato grezzo e offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione, da valutare sulla base della normativa vigente.
L’ampia area esterna, che circonda l’abitazione, garantisce privacy e permette di realizzare un piacevole spazio verde attrezzato, ideale per trascorrere il tempo all’aperto o creare una zona dedicata al relax.
Una soluzione dal notevole potenziale, indicata per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente secondo le proprie esigenze, vivendo in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro di Druento e ai principali servizi.
Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, ma ha finalità puramente illustrativa delle caratteristiche dell’immobile. Mq 170. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Vittorio Alfieri. Zona: Druento. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 135.58 kWh/m2anno). Rif.: 1847V. Fasano Immobiliare srl, Corso Duca degli Abruzzi 6 Bis Torino.
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