Proponiamo in vendita casale di campagna indipendente da ristrutturare caratterizzato da ampie metrature e da una straordinaria vista panoramica che spazia dalle colline circostanti fino al mare Adriatico, offrendo una magnifica visuale sull'orizzonte e sul grattacielo di Rimini.
La proprietà in oggetto si trova in località Ventoso, all'interno del comune di Verucchio, incastonata nelle splendide campagne poste lungo il confine con la Repubblica di San Marino. La posizione dell'immobile risulta rialzata rispetto alla strada provinciale sottostante, strada caratterizzata da un traffico ridotto e tranquillo, che collega Verucchio, distante appena 6 chilometri, a San Marino, raggiungibile in soli 3 chilometri. L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite una breve rampa ed un cancello carrabile dedicato, che garantiscono praticità e riservatezza.
Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 350 mq, circondato da circa 2000 mq di corte esclusiva completamente recintata e ben mantenuta. Attualmente, il piano terra ospita un comodo garage, la zona giorno, la cucina, un bagno e diversi locali di servizio funzionali alla gestione della casa. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da ben cinque camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della struttura è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, che regala un punto d'osservazione privilegiato sulla vallata. Le generose metrature e la necessità di una ristrutturazione integrale, comprensiva delle parti strutturali, offrono l'opportunità irripetibile di rimodulare e personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le specifiche esigenze abitative.
Questa soluzione rappresenta la risposta ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani raggiungibili in pochi minuti, rappresentando inoltre un'ottima opportunità anche per prevedere una ricezione turistica. La combinazione di ampie superfici personalizzabili, una corte privata recintata, la vicinanza strategica a San Marino e Verucchio e una vista aperta senza eguali rende questo casale un investimento dal potenziale straordinario per realizzare la residenza dei propri sogni. Mq 350. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo rustico: Via Serra Ventoso. Zona: Verucchio. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: A.L979.01. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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