Ci sono case che si scelgono per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono proprietà capaci di trasmettere, fin dal primo ingresso, la sensazione di essere state pensate per vivere bene.
A Ciano di Crocetta del Montello, alle pendici del Montello, immersa in un contesto residenziale riservato dove le abitazioni lasciano rapidamente spazio ai campi e alla natura, proponiamo una villa contemporanea di circa 210 mq, costruita nel 2016 con una particolare attenzione alla qualità abitativa, all’efficienza energetica e alla convivialità.
Una proprietà nata per accogliere una famiglia e, allo stesso tempo, per diventare il luogo in cui ritrovarsi con gli amici, organizzare una cena, trascorrere una giornata a bordo piscina o semplicemente godersi la tranquillità di casa.
Il cuore della villa è il piano terra.
La grande zona giorno open space unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e accogliente, pensato per essere vissuto durante tutta la giornata e naturalmente collegato agli spazi esterni.
Il giardino privato di circa 300 mq diventa, durante la bella stagione, una vera estensione della casa: la piscina riscaldata ne è protagonista e crea uno spazio dedicato al relax e alla vita all’aperto, completato dal caminetto e da una struttura in legno.
Un ambiente riservato, circondato dal verde e dalla quiete che caratterizzano questa parte del Montello.
Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si entra nella parte più privata della proprietà.
Qui troviamo due spaziose camere da letto, un ambiente attualmente destinato a guardaroba che, per dimensioni e versatilità, può essere utilizzato come terza camera, oltre a un ulteriore spazio di generose dimensioni ideale come studio o guardaroba.
Completa il piano un bagno particolarmente ampio, coerente con la filosofia dell'abitazione: ambienti comodi, funzionali e pensati per essere vissuti senza compromessi.
Ma è scendendo al piano interrato che la villa rivela un'altra delle sue caratteristiche più interessanti.
Una taverna dalle dimensioni importanti, dotata di cucina e caminetto, crea un secondo grande ambiente dedicato alla convivialità: uno spazio raccolto e suggestivo dove organizzare cene, ricevere gli amici e vivere momenti in famiglia in ogni periodo dell'anno.
Il piano è completato da un ampio bagno, una comoda lavanderia e due locali ad uso magazzino, garantendo alla proprietà importanti spazi accessori e di servizio.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva e alla scelta delle finiture. I materiali impiegati e gli arredi presenti nella villa sono stati selezionati privilegiando qualità e pregio, contribuendo a creare ambienti eleganti ma al tempo stesso autenticamente vivibili.
La proprietà viene infatti proposta completa degli arredi, permettendo al futuro proprietario di ritrovare e mantenere l'identità con cui la casa è stata concepita.
Costruita nel 2015 e oggi in classe energetica A4, la villa integra comfort ed elevata efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 7 kW con sistema di accumulo, al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione.
All'esterno sono inoltre disponibili posti auto a servizio dell'abitazione.
Una casa contemporanea, efficiente e riservata, in uno degli scenari più piacevoli ai piedi del Montello.
Ma soprattutto una proprietà costruita attorno a un'idea precisa: avere un luogo nel quale sentirsi davvero a casa, circondati dalla natura, con gli spazi giusti per la propria famiglia e il piacere di poterli condividere con le persone più importanti.
Una residenza per chi non cerca semplicemente una villa, ma un modo diverso di vivere il proprio tempo. Mq 220. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via ludovico boschieri. Zona: Crocetta del Montello. Anno di costruzione: 2016. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: AP200. Fenice Immobiliare, Corso Mazzini 84 Montebelluna.
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