In zona tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare in orizzontale di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel 2026, con 200 mq di scoperto privato e pompeiana per le auto.
Al piano terra troviamo una grande zona giorno di oltre 60 mq, luminosa e ben distribuita, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con ampia doccia.
Ma il vero plus della casa รจ al piano interrato: una taverna di generose dimensioni, perfetta per cene con gli amici, momenti in famiglia o semplicemente per avere tutto lo spazio che serve. Completano il piano un ripostiglio e un locale tecnico.
La ristrutturazione ha puntato non solo sull'estetica, ma soprattutto su comfort ed efficienza energetica, con:
- impianto fotovoltaico da 6 kW
- batterie di accumulo da 5 kW
- riscaldamento radiante a soffitto
- cappotto interno su tutta l'abitazione
- isolamento termo-acustico
- VMC (ventilazione meccanica controllata)
- climatizzazione
- serramenti con vetri stratificati antintrusione
- tende oscuranti motorizzate
- zanzariere
- predisposizione/ricarica per auto elettrica
Classe energetica A4
Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un elevato livello di comfort, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno privato.
Per non farti sfuggire questa occasione contattami subito!. Mq 200. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Aldo Moro. Zona: Campodoro. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 5.88 kWh/m2anno, EPgl 33.67 kWh/m2anno). Rif.: V011BC. AS Consulenze Immobiliari di Angela Schiavo, Via della Provvidenza 43/B Rubano.
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