Proponiamo in vendita un magazzino situato al piano interrato, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto per attività professionali e artigianali.
La proprietà dispone inoltre di un'area esterna di circa 50 mq posta all'ingresso, prima del cancello, che consente di avere uno spazio di pertinenza utile per accesso, manovra e carico/scarico.
L'immobile risulta catastalmente suddiviso in parte in categoria C/2 e in parte in categoria C/6.
Gli ambienti sono stati recentemente valorizzati con la realizzazione di controsoffitto e contropareti nuovi. È inoltre presente la possibilità di realizzare un bagno e di effettuare l'allacciamento alle utenze, consentendo di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.
La proprietà è libera da subito e disponibile per la compravendita.
La vendita è soggetta ad IVA.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ampio spazio da utilizzare come deposito o magazzino, con area esterna di proprietà e possibilità di adeguamento degli spazi alle proprie necessità. Mq 140. Indirizzo magazzino: via 6 novembre. Zona: Sant'Ambrogio di Valpolicella - Centro. APE: ape2015 (classe ND). Studio San Lorenzo Srl, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 9 Pescantina.
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