Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Proponiamo appartamento inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative, situato al secondo piano e caratterizzato da spazi ben distribuiti e dalla presenza di una soffitta/mansarda al piano superiore.
- L’abitazione, con superficie catastale di 118 mq, si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con accesso al poggiolo e zona cottura separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo 2 camere da letto, il bagno principale e un secondo servizio/WC. È presente inoltre un ulteriore poggiolo a servizio della zona notte.
- Dal vano scala condominiale si raggiunge il piano terzo sottotetto, dove si trova una spaziosa soffitta/mansarda, un ambiente accessorio particolarmente utile da sfruttare secondo le proprie esigenze. In questo spazio è presente una stufa a pellet.
Completa la proprietà un garage di circa 16 mq al piano sottostrada, dotato anche di un piccolo ripostiglio.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione installata nel 2018 e posizionata esternamente sul poggiolo a ovest, oltre ad aria condizionata e zanzariere.
L'immobile viene proposto con parte dell'arredamento: rimangono la cucina, l'arredo della cameretta.
D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 118. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Sandro Botticelli. Zona: Roncajette. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 134.68 kWh/m2anno). Rif.: 2282. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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