BALDUINA ALTA – UN’OASI PRIVATA NEL CUORE DI ROMA
Elegante appartamento di mq. 60 con giardino privato di mq. 130, due ingressi indipendenti e spazi esterni esclusivi
Nel prestigioso e ricercato contesto di Balduina Alta, in Via della Balduina, a pochi passi da Piazza della Balduina, dalla Stazione FL3 Balduina e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita una proprietà dal carattere unico, capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.
All’interno di una palazzina di soli quattro piani, servita da ascensore, proponiamo un delizioso appartamento di circa 60 mq, posto al piano terra e in buono stato di manutenzione con pavimenti in parquet.
Ma il vero elemento distintivo della proprietà è ciò che si apre oltre gli ambienti interni: un meraviglioso giardino privato di circa 130 mq, una rara oasi di verde nel cuore della Capitale.
Uno spazio prezioso e riservato, da vivere in ogni stagione: una colazione all’aperto, un pranzo con gli amici, un momento di relax dopo una giornata di lavoro o semplicemente il piacere di avere a disposizione un autentico angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino.
La presenza di una elegante pergotenda permette di sfruttare al meglio lo spazio esterno, creando una piacevole zona dedicata al relax e alla convivialità, mentre la casetta in legno per il ricovero degli attrezzi offre un ulteriore spazio funzionale e pratico.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce una maggiore comodità e privacy, oltre a rendere gli spazi particolarmente versatili e adattabili a diverse esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben collegata, senza rinunciare al privilegio di avere a disposizione un ampio spazio verde privato, caratteristica estremamente rara nel contesto romano.
La richiesta è di € 479.000,00
Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564
OPERAZIONE IMMOBILIARE emailinfo@operazioneimmobiliare.com. Mq 60. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo appartamento: Via della Balduina. Zona: Balduina. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 1626. Operazione Immobiliare, Via Trionfale 9074 Roma.
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