Vigasio - Zona Martinelli: Soluzione Indipendente "Casa & Lavoro".
Abitazione, Magazzino, Area Mostra e Giardino privato In posizione strategica a Vigasio, in Via Trevenzuolo 6, proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare integrato, la scelta ideale per artigiani, commercianti, liberi professionisti, studi medici o attività in genere che desiderano unire residenza e attività professionale nello stesso luogo.
Composizione dell'Immobile
Spazio Espositivo / Showroom a piano terra, Abitazione Residenziale Generosa e Frazionabile al piano primo.
L'abitazione principale vanta spazi interni estremamente ampi e luminosi grazie alla presenza di doppio ingresso pedonale e doppio accesso carraio indipendenti, si presta perfettamente per essere frazionata in due unità.
Lo spazio sottostante all'appartamento potrebbe essere sfruttato anche come un accessorio dell'appartamento (Taverna, palestra zona living, ecc.)
Magazzino / Laboratorio: Ampio locale deposito con comodo accesso, ideale per stoccaggio merci, ricovero attrezzature o attività artigianale.
Caratteristiche e Punti di Forza
La Posizione: in una zona molto visibile e allo stesso tempo anche tranquilla con ampio parcheggio proprio davanti.
Tipologia: Immobile ad uso misto (Residenziale + Commerciale/Produttivo)
Accessibilità: Agevole accesso carraio per carico/scarico merci e comodi spazi di manovra sia per il magazzino che per la mostra
Flessibilità: Ambienti facilmente modulabili in base alle esigenze della tua attività
Una soluzione rara che elimina i tempi di spostamento casa-lavoro e ottimizza i costi di gestione.
Perché è un'opportunità unica:
Flessibilità Abitativa: Possibilità di vivere in una casa spaziosa oppure di dividere la proprietà per accogliere due famiglie in totale privacy.
Zero Tempi di Spostamento: La combinazione residenziale/commerciale permette di unire casa e lavoro nello stesso luogo ottimizzando gestione e costi.
Indipendenza Totale: Gli ingressi separati (pedonali e carrai) permettono una fruizione totalmente autonoma di ogni sezione del complesso. Soggiorno. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Trevenzuolo 6. Zona: Vigasio. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F). Delta Immobiliare di Massimo Zanetti, Via Marconi 53/A Castel d'Azzano.
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