STADIO - BILOCALE RISTRUTTURATO
ZONA E CONTESTO
Ci troviamo a Verona, nel cuore della zona Stadio, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e ai collegamenti con il centro città e la stazione ferroviaria.
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina di 15 unità non servita da ascensore.
DESCRIZIONE
L'ingresso si apre su una funzionale e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto a un comodo balcone privato, che dona luce e ariosità all'ambiente.
Dalla zona giorno si accede alla camera da letto matrimoniale, dalla quale si raggiunge il bagno finestrato.
L'immobile è libero da subito e, grazie alle dimensioni contenute e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione.
All'interno degli spazi condominiali è inoltre presente un'area dedicata al parcheggio di biciclette e motocicli.
RIFINITURE E COMFORT
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001 con bagno rifatto nel 2026 e l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato, il videocitofono e gli infissi in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, gestiti interamente tramite impianto di climatizzazione a split con funzione caldo/freddo.
TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- libero da subito e in buono stato
- posizione comoda al centro, alla stazione e ai principali servizi
- ideale anche come investimento da mettere a reddito. Mq 46. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Via Baldassare Longhena. Zona: Stadio. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Punto Rete Srl, Via Madonna 73 Pescantina.
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