VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona residenziale di Via San Giovanni della Paglia, ben servita e a due passi dal centro, al piano terra di un piccolo condominio, proponiamo un appartamento trilocale con giardino privato ed una buona indipendenza. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione con ingresso autonomo e giardino privato in un piccolo contesto condominiale.
L'appartamento ha una dimensione di 95 mq ed è in ottime condizioni di manutenzione, luminoso e pronto per essere abitato.
Si compone da ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un comodo ripostiglio finestrato, un disimpegno, una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un balcone.
Su due lati dell'immobile è presente un giardino di oltre 100 mq che gode di una buona privacy rispetto al resto del fabbricato, recintato e con ingresso indipendente dal proprio cancello pedonale. È uno spazio ideale per pranzi all'aperto, per bambini o animali domestici, una vera e propria estensione della casa all'aperto con la possibilità di installare anche una piscina fuori terra.
Completa la vendita un garage doppio in lunghezza, idoneo per il rimessaggio di due automobili o da utilizzare parzialmente come spazio cantina o per le proprie passioni. Un valore aggiunto che spesso non si trova nei contesti condominiali.
L'immobile è tranquillo e riservato, inserito tra le abitazioni e lontano dal traffico stradale. E' stato edificato nel 1990 e si presenta in ottime condizioni, gli impianti e le finiture sono originali ma in ottimo stato di conservazione. Ottima l'esposizione solare. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita recentemente. Le spese condominiali sono contenute grazie all'indipendenza rispetto al resto del fabbricato.
* Le immagini presenti nell'annuncio sono state trattate con tecnologia AI per eliminare mobilio ed oggetti personali, ma rispecchiano il più possibile lo stato attuale dell'immobile.
Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
Per informazioni dettagliate rivolgersi in agenzia. Mq 129. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Via San Giovanni di Paglia. Zona: Villafranca di Verona. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). 2M Immobiliare di Martina Modena, C.so Vittorio Emanuele II 157 Villafranca di Verona.
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