VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI – CLASSE A4 – SAN BENEDETTO / ZONA PIANTA
HABITA LIVING Real Estate propone, in una delle zone residenziali più ricercate e di maggior valore immobiliare di Forlì, nel cuore di San Benedetto, a ridosso della zona Pianta, una splendida villa indipendente libera su quattro lati, oggetto di una completa riqualificazione che ha interessato sia la parte originaria dell’immobile, completamente ristrutturata, sia una nuova porzione costruita e successivamente accorpata alla struttura esistente.
Un intervento importante, pensato per ottenere una casa moderna, efficiente e confortevole, portando l’intero immobile in classe energetica A4.
La villa verrà consegnata entro il 31 dicembre 2026, ma l’immobile è già disponibile per le visite e, in questa fase, sarà inoltre possibile valutare alcune personalizzazioni interne, come la scelta dei pavimenti e dei rivestimenti dei bagni.
Gli spazi interni sono stati studiati per garantire una distribuzione funzionale e intelligente. Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno open space di circa 35 mq, ampia e ben organizzata, ideale per creare un ambiente conviviale e luminoso, mantenendo allo stesso tempo una corretta distinzione tra zona living e area cucina.
La zona notte offre tre camere da letto, nello specifico una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni e una comoda zona lavanderia, elemento particolarmente funzionale nella vita quotidiana.
A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 100 mq, completamente indipendente e ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a due posti auto esterni.
Dal punto di vista energetico e costruttivo, l’immobile è stato oggetto di un intervento di alto livello, con:
* Classe energetica A4
* Impianto fotovoltaico da 3,4 kW
* Pompa di calore da 8 kW – 230 V
* Riscaldamento a pavimento
* Cappotto termico da 14 cm
* Tetto completamente nuovo
* Infissi con triplo vetro, sei vetrocamere e tripla guarnizione
* Predisposizione per aria condizionata
* Soluzioni ad alta efficienza energetica e totale assenza di impianti tradizionali a gas
Particolare attenzione è stata dedicata anche all’aspetto estetico dell’abitazione.
Il progetto è stato seguito anche da un illuminotecnico, che ha studiato la distribuzione dell’illuminazione esterna per valorizzare l’architettura della villa anche durante le ore serali.
Sono previste strip LED integrate negli angoli della casa e nella parte sottostante del tetto, con accensione gestita tramite crepuscolare, creando un effetto scenografico elegante e contemporaneo e valorizzando ulteriormente l’immobile nelle ore notturne.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente libera su quattro lati, con spazi esterni privati, ambienti ben distribuiti e le prestazioni energetiche di una costruzione moderna, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più richieste della città.
Consegna prevista entro il 31 dicembre 2026.
Visite già disponibili. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti interni.
HABITA LIVING Real Estate
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo, professionale e trasparente, dalla scelta dell’immobile fino al rogito.
I nostri servizi:
* Consulenza immobiliare personalizzata
* Assistenza completa alla vendita
* Supporto dedicato per investimenti immobiliari
* Consulenza mutui e accesso al credito
* Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
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