BALCONI DI PESCANTINA - BIFAMILIARE IN NUOVA COSTRUZIONE
ZONA E CONTESTO
Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, progettata secondo i più moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort.
La consegna dell'immobile è prevista nel 2027.
DESCRIZIONE
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 332 mq.
Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata.
Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale proseguimento dell'abitazione.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un loggiato e di un balcone.
Al piano terra completa la proprietà un porticato coperto con spazio per due posti auto.
RIFINITURE E COMFORT
La villa sarà realizzata in classe energetica A4, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi energetici.
Tra le principali dotazioni sono previsti cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, deumidificazione e sistema di ricircolo dell'aria.
Trattandosi di una soluzione in fase di costruzione, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato, creando ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze.
Una soluzione moderna e indipendente, progettata per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa nel tempo.
TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- nuova costruzione in classe A4
- giardino privato di 332 mq
- finiture personalizzabili con consegna prevista nel 2027. Mq 210. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Brennero. Zona: Balconi. Anno di costruzione: 2027. Stato di manutenzione: nuovo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: A2. Punto Rete Srl, Via Madonna 73 Pescantina.
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