Nel centro storico di Napoli, in Via Summonte, proponiamo in vendita un locale commerciale strategico situato a pochissimi passi da Corso Umberto e Piazza Borsa. La posizione è straordinariamente commerciale e ad altissimo flusso pedonale, trovandosi nelle immediate vicinanze del rinomato locale "All'Antico Vinaio", polo di attrazione quotidiana per turisti e residenti.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 33 mq. Il piano terra, di 19 mq, gode di un'eccellente visibilità grazie alla vetrina fronte strada, ideale per catturare l'attenzione dei passanti. Un comodo soppalco di 14 mq e la presenza dei servizi igienici completano la proprietà, che si presenta in buono stato conservativo e pronta all'uso.
Il cespite rappresenta un'opportunità di investimento ideale e a basso rischio: è infatti locato da un anno a un'avviata attività di vendita di cappelli, che garantisce una rendita stabile e sicura. Il locale genera un reddito annuo di 12.300 euro, questo si traduce in una straordinaria rendita annua lorda dell'8,2%, una percentuale decisamente superiore alle medie di mercato per la zona.
Una soluzione perfetta per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno in una delle aree più dinamiche della città.
Ufficio: Corso Umberto n° 52
Email: emailinfo@impresasolution.com
Telefono: 081 19138653. Mq 33. Camere: 1. Indirizzo negozio: Via Summonte. Zona: Porto. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno, EPgl 175.00 kWh/m3anno). Rif.: Toledo.b. Impresa Solution s.r.l, Corso Umberto I 52 Napoli.
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