Nel cuore dell'Aurelio, nella ricercata zona di Baldo degli Ubaldi, proponiamo in vendita un appartamento on ingresso indipendente caratterizzato da un INTROVABILE giardino privato di circa 100 mq.
L'immobile, completamente ristrutturato e venduto parzialmente arredato, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, con una composizione interna che comprende un comodo ingresso, un ampio salone, una cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Una soluzione pensata per chi desidera spazi confortevoli e immediatamente fruibili, senza rinunciare alla possibilità di vivere la casa anche all'esterno.
La ristrutturazione ha interessato l'abitazione con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. Sono presenti infissi in PVC, persiane blindate, inferriate, zanzariere e tapparelle elettriche, elementi che rendono la proprietà pronta per essere abitata e adatta a chi ricerca una casa pratica, curata e senza la necessità di ulteriori interventi interni.
A rendere particolare questa proposta è il suo giardino di circa 100 mq, completo di impianto d'irrigazione, luci esterne e piante ornamentali. In una zona densamente edificata come quella di Baldo degli Ubaldi, disporre di uno spazio verde privato di queste dimensioni rappresenta un valore aggiunto non comune: un ambiente da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona dedicata al verde o semplicemente avere a disposizione uno spazio esterno tutto proprio.
La posizione completa le caratteristiche della proprietà. Siamo in un quartiere residenziale ben servito, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze. La Metro A – Baldo degli Ubaldi permette inoltre di raggiungere agevolmente il centro di Roma, San Pietro e le principali aree della città, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali rende comodi gli spostamenti verso gli altri quartieri e il Grande Raccordo Anulare.
Un'ulteriore informazione importante riguarda lo stabile, che attualmente necessita di interventi di ripristino. I lavori sono già previsti e il loro avvio è programmato a breve; gli interventi saranno a carico dell'attuale proprietà, offrendo quindi all'acquirente la possibilità di acquistare l'immobile già ristrutturato internamente, beneficiando successivamente del miglioramento delle parti comuni senza doversi fare carico degli interventi già programmati dalla proprietà.
Una casa che riesce a coniugare caratteristiche difficili da trovare insieme: una posizione strategica, interni completamente ristrutturati, due camere matrimoniali, doppi servizi, arredi inclusi ed uno splendido giardino privato di circa 100 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca la comodità e i servizi dell'Aurelio, ma desidera qualcosa in più rispetto al classico appartamento: uno spazio esterno esclusivo da vivere ogni giorno, nel cuore di Roma. Mq 130. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo appartamento: VIA BONVENTURA CERRETTI 25. Zona: Baldo degli Ubaldi. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RM459MZ. IMMOHOUSE REAL ESTATE di Marco Zazza, Via Oslavia 29 Roma.
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