Scoprite il fascino della Toscana con questa splendida casa colonica situata nel cuore di Bucine, nelle immediate vicinanze di San Leolino. Questo immobile rustico offre una superficie generosa di 220 mq e si sviluppa su due livelli, perfetto per famiglie numerose o come opportunità d'investimento.
L'ingresso privato vi accoglie attraverso un giardino esclusivo che circonda la proprietà. Al piano terra troverete un ampio pranzo/soggiorno dotato di camino, ideale per momenti conviviali. Completano questo livello quattro camere da letto spaziose, due bagni e uno studio privato, oltre a una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sul paesaggio toscano.
Salendo al piano superiore tramite scale interne, scoprirete un ulteriore soggiorno luminoso e altre quattro camere da letto (una delle quali include una cucina), insieme ad altri due bagni. Il piano seminterrato è accessibile dall'esterno ed ospita una cantina spaziosa dove sono collocati gli impianti tecnici.
Questa proprietà presenta l'opportunità unica di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per genitori e figli o come soluzione abitativa multifamiliare.
Tra le caratteristiche moderne troviamo riscaldamento a gas metano e pannelli fotovoltaici abbinati a un sistema solare per la produzione di acqua calda, caldaia nuova. Inoltre, il tetto e la facciata in pietra sono stati recentemente ristrutturati mantenendo intatto il carattere storico dell'immobile.
Situata in posizione strategica nelle dolci colline toscane, Bucine offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi locali ed alle vie di comunicazione verso città storiche come Arezzo e Firenze.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattate subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Mq 220. Camere: 8. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Tontenano. Zona: San Leolino. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 8636. Centro Immobiliare Valdarno s.r.l., Via Dante 1 Montevarchi.
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