Spazi generosi, ambienti luminosi e comfort abitativo in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi.
A Maserà di Padova, in Viale delle Olimpiadi, Obiettivo Casa propone in vendita in esclusiva un raffinato appartamento duplex, disposto al secondo e terzo piano di una piccola e curata palazzina composta da sole 7 unità abitative, caratterizzata da spese condominiali particolarmente contenute.
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le eccellenti condizioni di manutenzione.
LA ZONA GIORNO
Varcato il portoncino blindato, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un suggestivo caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Dal soggiorno si accede direttamente al poggiolo esposto a est e dotato di tende da sole motorizzate, uno spazio esterno particolarmente piacevole, dotato di un secondo caminetto ad uso barbecue con canna fumaria indipendente.
Attraverso un comodo disimpegno raggiungiamo la cucina separata e abitabile, anch'essa con accesso diretto al poggiolo, un pratico ripostiglio attrezzato con predisposizione per la lavatrice e un bagno finestrato completo di vasca.
LA ZONA NOTTE – IL FASCINO DELLA MANSARDA
Un'elegante scala a vista collega la zona giorno al piano superiore mansardato, un ambiente particolarmente suggestivo, caratterizzato da un elegante dossier in legno, conservato in condizioni impeccabili, che conferisce agli spazi calore, carattere e un'atmosfera accogliente.
Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, illuminata da un lucernario Velux motorizzato, completo di tapparella coibentata motorizzata, tenda parasole e zanzariera.
Completano il piano un secondo bagno finestrato con ampia doccia e ulteriori due locali polifunzionali, ideali da personalizzare come stanze, guardaroba, studio, stanza hobby o altri ambienti accessori, secondo le proprie esigenze.
GARAGE E POSTO AUTO
Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage di 22 mq, oltre a un comodo posto auto ad uso esclusivo: due pertinenze particolarmente apprezzabili nella quotidianità.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
•Esposizione sud-est, che favorisce un'ottima luminosità naturale.
•Due caminetti, di cui uno esterno ad uso barbecue con canna fumaria indipendente.
•Serramenti in legno con doppio vetrocamera.
•Portoncino d'ingresso blindato.
•Lucernario Velux motorizzato con accessori.
•Due bagni entrambi finestrati.
•Spese condominiali particolarmente contenute.
•Classe energetica E.
•Ottimo stato di conservazione e manutenzione.
•Lavori di rifacimento delle facciate condominiali già pagati.
•Disponibilità immediata.
LA POSIZIONE
L'appartamento si trova in una zona residenziale particolarmente apprezzata di Maserà di Padova, in posizione strategica rispetto a scuole, impianti sportivi, attività commerciali e principali servizi di prima necessità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di poche unità, con ambienti ben organizzati, spazi versatili e la comodità di avere tutto a portata di mano.
Una casa accogliente, curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente offre nuove possibilità di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
OBIETTIVO CASA – MASERÀ DI PADOVA. Mq 118. Soggiorno. Camere: 1. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Viale dello Sport. Zona: Maserà - Centro. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 101.13 kWh/m2anno). Rif.: MDP214. MI.PA. SRL, Via Roma 260 Albignasego.
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