(Per INFO Fabrizio 3337743912) - NOSTRA ESCLUSIVA - PRONTO E SUBITO ABITABILE
In pieno centro a Pederobba, all'interno di un edificio di valenza storica completamente ristrutturato nel 2008, proponiamo in vendita uno splendido appartamento DUPLEX su due livelli, dalle ottime finiture e in perfetto stato di manutenzione. Non necessita di alcun intervento. L'immobile è servito da ascensore condominiale che collega tutti i piani fino all'interrato, dove si trova il garage singolo in box privato chiuso di proprietà, con accesso condominiale dalla pubblica via.
SECONDO PIANO - Zona Living
La zona living, di quasi 35 mq calpestabili, è interamente con travi a vista. Ampio open space con ingresso, soggiorno e zona pranzo di grande fascino, caratterizzato da moderne travi a vista e da una suggestiva scala di design in ferro e legno che collega i due livelli. L'affaccio del soggiorno è rivolto a sud, con vista sulla sottostante pianura.
La zona living viene venduta arredata e comprende: grande cucina moderna con elettrodomestici di primaria marca, divano, tavolo in marmo con sedie, mobile soggiorno e mobile su misura all'ingresso.
Al piano si trova anche un comodo locale lavanderia che anticipa il WC di servizio.
PIANO SOTTOTETTO - Zona Notte
La zona notte ha un carattere unico: interamente con travi a vista, con suggestive capriate storiche recuperate, tavolato in legno, altezze fuori standard e pavimentazione in elegante parquet in legno su tutto il piano.
Il piano è composto da: camera matrimoniale con suggestiva finestra verso il cielo incastonata tra le vecchie travi, camera singola con uscita diretta su lastrico solare di generose dimensioni, dove poter godere del panorama verso le pendici montane, e bagno finestrato a tetto.
Dotazioni e finiture di pregio:
tetto ventilato, tapparelle motorizzate, zanzariere, porta blindata, predisposizione aria condizionata, caldaia autonoma ottimamente manutenuta, riscaldamento autonomo a radiatori.
Spese condominiali ridottissime: circa 50 € al mese.
Un appartamento unico, caldo e luminoso, perfetto per chi cerca una soluzione di charme, già arredata e pronta da vivere, nel cuore di Pederobba. Alcuni mobili della zona notte verranno lasciati e sono compresi nel prezzo.
Contattaci per una visita! Rif. A7539
ATTENZIONE: alcune immagini potrebbero essere state elaborate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private e interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o le potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione da parte degli utenti.
N.B.: siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo. Contattateci senza impegno.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Mq 106. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Soffrate. Zona: Pederobba - Centro. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 132.73 kWh/m2anno). Rif.: A7539. Gergo Immobiliare S.r.l., Piazza Enzo Ferrari 20 Montebelluna.
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