INDIPENDENZA, GRANDI SPAZI E UN GARAGE DAVVERO GENEROSO, NEL CUORE DI TORREGLIA.
Nel centro di Torreglia, in posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo un'ampia abitazione AL PRIMO E ULTIMO PIANO con ingresso indipendente, cancello privato, giardino recintato e garage di ben 58 mq.
Una proprietà con caratteristiche interessanti per chi desidera una casa spaziosa e indipendente, da rinnovare e personalizzare secondo il proprio gusto.
L'ABITAZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, con una superficie catastale di 241 mq complessivi, di cui 233 mq escluse le aree scoperte.
Al piano primo e ultimo, che ospita la zona abitativa principale, troviamo:
- Ampio soggiorno di circa 31 mq, luminoso e dalle dimensioni ideali per una grande zona living.
- Cucina di circa 17 mq
- Tre camere da letto.
- Due bagni.
- Ripostiglio di 7,82 mq
- Terrazze, tra cui una di circa 22 mq.
Gli ambienti sono generosi e offrono interessanti possibilità di riorganizzazione attraverso la ristrutturazione.
Al piano terra, accessibile dall'ingresso indipendente, troviamo ulteriori spazi a servizio dell'abitazione:
- seconda Cucina di circa 14 mq.
- Ampio ripostiglio (sempre utilizzato come taverna) di circa 33 mq.
- Bagno.
- Locali di disbrigo e collegamento interno.
Una disposizione particolarmente interessante per chi desidera poter contare su ambienti aggiuntivi da destinare a deposito, organizzazione domestica e altre funzioni compatibili con la destinazione autorizzata.
GIARDINO, INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI
Uno dei punti di forza della proprietà è l'accesso indipendente attraverso il proprio cancello, con giardino e spazi scoperti recintati.
La presenza dell'area verde consente di immaginare una piacevole zona all'aperto per la famiglia, uno spazio relax o un piccolo orto.
La posizione centrale permette inoltre di avere a disposizione i servizi del paese e di raggiungere comodamente le località termali di Abano e Montegrotto, oltre ai Colli Euganei.
UN GARAGE DI BEN 58 MQ
A completare la proprietà troviamo una grande autorimessa di 58 mq, con accesso carrabile dedicato.
Una metratura particolarmente interessante, che offre spazio per automobili, motocicli, biciclette e attrezzature.
La copertura del garage è già stata rifatta nell'ambito dei precedenti interventi di bonifica dell'amianto.
UNA CASA DA RISTRUTTURARE E VALORIZZARE
L'abitazione necessita di una ristrutturazione importante, che comprende il rifacimento della copertura, il rinnovo degli impianti, dei serramenti e delle finiture.
PERCHÉ MERITA UNA VISITA?
Per l'indipendenza, la posizione centrale, il contesto bifamiliare, il soggiorno di circa 31 mq, le tre camere, i tre bagni, gli ampi locali accessori, le terrazze, il giardino e il grande garage di 58 mq. Una proposta per chi cerca una casa con spazio, autonomia e potenzialità di personalizzazione, a un prezzo d'ingresso interessante per le sue caratteristiche. Mq 237. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 254.76 kWh/m2anno). Rif.: VA180. Abano Real Estate Consulenze Immobiliari, Via A. Volta 31/C Abano Terme.
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