Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in locazione un interessante locale commerciale di circa 355 mq, situato in una posizione strategica e centrale nel rinomato quartiere Prati, a pochi passi da Via Ottaviano.
L’immobile, attualmente da ristrutturare, si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una configurazione particolarmente versatile, impreziosita dalla presenza di due ingressi indipendenti: uno da Via Famagosta, con vetrina direttamente su strada, e l’altro da Via Otranto. Una soluzione che offre molteplici possibilità di accesso e personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare uno spazio commerciale su misura per la propria attività.
Il locale, accatastato in categoria C/1, si presta a molteplici destinazioni commerciali e professionali, tra cui palestra, negozio di abbigliamento, gioielleria, agenzia di viaggi, studio o ambulatorio medico, e altre attività compatibili con la normativa vigente.
Tra le dotazioni presenti figurano impianto di aria condizionata funzionante e pareti insonorizzate, caratteristiche che ne ampliano ulteriormente le potenzialità di utilizzo, previa verifica delle specifiche esigenze dell'attività prescelta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto urbano vivace e consolidato, il locale si trova su una strada servita e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Roma.
La metratura generosa, la doppia accessibilità e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa proposta un'opportunità interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio da valorizzare in una delle zone più dinamiche della Capitale. Mq 355. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Via Otranto. Zona: Prati. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Maison Immobiliare Prati srl, Via Tacito 56 Roma.
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