Appartamento 118 mq, 2 camere | Faenza, Ravenna

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Appartamento 118 mq, 2 camere
categoria	Immobili > Vendita
tipo annuncio	offerta
descrizione	Vendo un luminoso quadrilocale di 118 mq situato in Via Galli,8 a Faenza in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, senza amministratore di condominio (spese di gestione minime). Lo stabile è stato ristrutturato nel 2008 e il tetto è stato completamente rifatto nel 2014. L'appartamento offre ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con cura: Zona Giorno: Ingresso con porta blindata che si apre su una grandiosa e luminosa sala di 20 mq, affiancata da una cucina abitabile di 13 mq con accesso diretto a un pratico balconcino. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, una spaziosa matrimoniale di 17 mq e una camera doppia di 13 mq. Bagno: Finestrato, elegante, caratterizzato da finiture a mosaico a parete, controsoffitto in cartongesso con faretti incassati e un moderno box doccia. La proprietà è completata da pertinenze molto funzionali: Garage di 13 mq. Ampia cantina di 13 mq attrezzata con lavello per uso lavanderia e attacco per la lavatrice (ideale per ogni esigenza di spazio). Giardino comune ideale per momenti di relax. Doppio accesso carrabile. L'appartamento si presenta in ottimo stato pari al nuovo: Riscaldamento autonomo Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico Predisposizione per l'aria condizionata Parabola Sky personale Classe Energetica G L'immobile viene venduto locato con regolare contratto 3+2 in cedolare secca, con una rendita mensile garantita di 470 Euro e scadenza al 01/06/2029. L'inquilino attuale è serio, referenziato e puntuale nei pagamenti. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro fin da subito o per chi desidera pianificare l'acquisto della futura casa per i propri figli. VENDITA DIRETTA DA PRIVATO: Nessun costo di agenzia immobiliare Ref:24205. Mq 118. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Paolo Galli. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma.
prezzo	240.000,00 €
consegna e pagamento	-
data pubblicazione	28/10/2026
data scadenza	28/11/2026
provincia	Ravenna (RA)
comune	Faenza
contatti	contatta l'inserzionista
telefono	0521963390
azioni	consiglia ad un amico
azienda	Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s.
sito web	http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it
fonte	GestionaleImmobiliare.it
immagine	zoom immagine
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numero annuncio	14048110
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