Romimmobiliare propone in vendita un elegante trilocale situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e un ampio terrazzo angolare.
L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Il punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo angolare di 33 mq, uno spazio esterno vivibile e versatile, ideale per creare una zona relax o un'area pranzo all'aperto. Il terrazzo è già dotato di tende da sole e di un pratico locale tecnico.
L'immobile, in classe energetica A3, si distingue per le elevate prestazioni energetiche e le moderne dotazioni tecnologiche. Il sistema di domotica BTicino consente di gestire anche da remoto il riscaldamento, l'illuminazione, le serrande e il videocitofono. Completano le dotazioni un impianto di antifurto volumetrico e le zanzariere. L'abitazione è completamente elettrica, senza utilizzo di gas, e beneficia del recente ampliamento dell'impianto fotovoltaico condominiale.
La proprietà viene venduta completa di arredi, tra cui una cucina Veneta Cucine, offrendo una soluzione pronta da abitare.
Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto di circa 20 mq, situato all'interno del garage condominiale e dotato di presa per la ricarica di auto elettriche.
Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e comprendono anche il riscaldamento e il consumo dell'acqua.
L'immobile è in piena proprietà, senza diritto di superficie.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, con ambienti ben distribuiti, un ampio spazio esterno e la comodità di un posto auto incluso nel prezzo.
N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.
Alcune delle immagini sono modificate con l'utilizzo dell'AI partendo da foto reali, mantenendo invariati spazi e caratteristiche principali.
Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso:
- una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto
- una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza
- visure ipotecarie e catastali
- un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica.
Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti.
Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile.
Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce:
- un servizio di assoluta professionalità e qualità
- un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media
- assistenza legale e notarile
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Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito linkhttp://www.romimmobiliare.it. Mq 72. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Viale Ugo Monaco. Zona: Castel di Leva. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V2635. Romimmobiliare Srl, Via Andrea Lavezzolo 17 Roma.
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