Nel quartiere di Casal Lumbroso, in Via Odoardo Persiani, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dalle dinamiche dei grandi complessi condominiali e con una maggiore indipendenza.
L'immobile si distingue per l'ingresso semindipendente e per gli interni completamente ristrutturati, con impianti nuovi, infissi in PVC Schüco e serrande elettriche. Gli ambienti sono curati e funzionali, mentre la presenza di un arredamento parziale consente di entrare in casa fin da subito, senza dover affrontare ulteriori lavori.
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, uno spazio pensato per vivere piacevolmente la quotidianità e condividere momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza per un bambino, e un bagno.
La distribuzione interna rende l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative: dalla giovane coppia al piccolo nucleo familiare, fino a chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo e riservato.
La posizione, nel quadrante ovest della Capitale, consente di raggiungere agevolmente Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, facilitando gli spostamenti verso le altre zone di Roma. Il quartiere offre inoltre servizi di prossimità, attività commerciali e collegamenti tramite trasporto pubblico, elementi che contribuiscono alla praticità della vita quotidiana.
Una casa che unisce indipendenza, comfort e funzionalità, con il valore aggiunto di una ristrutturazione già eseguita, un camino nella zona giorno e una piccola palazzina dal carattere riservato. Una soluzione da scoprire per chi desidera trovare la propria dimensione abitativa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. Mq 55. Camere: 2. Indirizzo appartamento: Via Odoardo Persiani 25. Zona: Casale Lumbroso. Anno di costruzione: 1983. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 90.06 kWh/m2anno). Rif.: RM139MZ. IMMOHOUSE REAL ESTATE di Marco Zazza, Via Oslavia 29 Roma.
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