ODERZO - (TV)
In posizione centralissima a Oderzo, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni ’50, che si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per l’ottimo stato di conservazione degli interni.
Disposta su tre livelli, la proprietà è stata oggetto nel tempo di costanti interventi di manutenzione, che ne hanno preservato la funzionalità e il comfort, rendendola una soluzione accogliente e pronta da abitare.
Il piano rialzato si apre su un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso salone con grandi aperture e da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore, un generoso disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte particolarmente luminose grazie alle ampie finestre, un secondo bagno e due spaziose terrazze, perfette per concedersi piacevoli momenti di relax all’aperto.
Il piano seminterrato mette a disposizione importanti spazi accessori, tra cui due garage doppi, un ripostiglio sottoscala, una cantina/magazzino e un comodo locale tecnico dedicato agli impianti dell’abitazione.
All’esterno, la villa è arricchita da un portico e da un giardino piantumato, un piacevole spazio verde che offre privacy e tranquillità, pur trovandosi nel cuore della città.
La proprietà è dotata di infissi con vetrocamera, impianto di riscaldamento a metano suddiviso in più zone, climatizzazione, persiane e tende oscuranti. Il cappotto esterno, dello spessore di circa 5 cm, è stato realizzato alla fine degli anni ’90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, con posa della guaina impermeabilizzante.
La villa viene proposta in vendita completa di arredi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare ai vantaggi di una casa indipendente, agli spazi generosi e alla comodità di un’abitazione già pronta da vivere.
L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00.
Ci trovi in:
Via Roma 34, Oderzo (TV)
Piazza Drago 18, Jesolo (VE)
L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo.
Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Cesare Battisti 31. Zona: Oderzo - Centro. Anno di costruzione: 1953. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 287. JBC IMMOBILIARE ODERZO, Via Roma 34 Oderzo.
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