La TVA Gruppo Immobiliare propone una soluzione accogliente e riservata, dove gli spazi esterni diventano parte integrante della casa. A Tor San Lorenzo, in Via delle Pinete, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli ambienti e al piacere di uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, le buone condizioni interne e la presenza di spazi esterni che rappresentano uno dei suoi principali punti di forza. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un piacevole patio pavimentato, uno spazio raccolto e riservato che può essere facilmente arredato con un tavolo e delle sedute, creando un angolo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Internamente l'immobile presenta una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben proporzionato e facilmente arredabile, caratterizzato da pavimentazione in tonalità chiare e pareti bianche che contribuiscono a rendere gli spazi ariosi e accoglienti. La zona notte comprende una camera dotata di finestra, oltre a un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti si presentano in buone condizioni di manutenzione, con infissi dotati di grate di sicurezza, riscaldamento mediante radiatori e climatizzazione. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio verde arricchito dalla presenza di alberi e vegetazione, che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Un ambiente da dedicare al relax, alla convivialità o semplicemente al piacere di trascorrere del tempo all'aria aperta. Completa gli spazi esterni una comoda zona di servizio coperta, attrezzata con lavatoio, particolarmente utile per le esigenze quotidiane. Questa porzione di villa rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e spazi esterni, sia come casa per le vacanze, per vivere la località balneare di Torvaianica con la comodità di un'abitazione dotata di giardino. Una casa da vivere dentro e fuori, con ambienti funzionali e spazi privati da valorizzare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta TVA Gruppo Immobiliare – 06 95004461. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Camere: 1. Giardino. Indirizzo appartamento: Via delle Pinete 44. Zona: Ardea. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G). Rif.: P24. TVA GRUPPO IMMOBILIARE SRLS, Via Ascanio Vitozzi 14 Roma.
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