IMPORTANTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE – COMPENDIO INDUSTRIALE CON ELEVATE POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare costituito da un capannone di circa 2.600 mq, attualmente allo stato grezzo, e da una palazzina adiacente al capannone, anche essa allo stato grezzo, composta da tre piani fuori terra oltre ad una zona scantinato, per complessivi 320 mq, il tutto inserito in un lotto indipendente di oltre 12.000 mq.
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per aziende, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un complesso da personalizzare, riqualificare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
Elemento di particolare interesse è l’ulteriore capacità edificatoria disponibile, pari a circa 3.500 mq di superficie coperta, che offre la possibilità di ampliare l’insediamento esistente e sviluppare un progetto immobiliare di dimensioni decisamente importanti.
Il capannone dispone inoltre della predisposizione per l’installazione di un carroponte, caratteristica che ne amplia le possibilità di utilizzo in ambito produttivo, industriale e per attività di movimentazione merci.
Lo stato attuale degli immobili consente un’ampia libertà di progettazione e personalizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di realizzare ambienti e soluzioni funzionali su misura.
Particolarmente interessante per imprese edili e operatori immobiliari è la possibilità di valutare un intervento di riqualificazione e frazionamento dell’intero compendio, con la realizzazione di più unità immobiliari indipendenti, da destinare alla vendita o alla locazione, previa verifica delle condizioni urbanistiche e autorizzative.
La proprietà si presta quindi a una duplice opportunità:
* Acquisizione dell’intero complesso da parte di un’unica azienda, interessata a disporre di una sede produttiva e direzionale da completare e personalizzare, con possibilità di ulteriore ampliamento.
* Operazione di sviluppo immobiliare, con possibilità di suddividere il compendio in più comparti produttivi, artigianali e direzionali, sfruttando anche l’importante capacità edificatoria residua.
Una soluzione dalle importanti potenzialità imprenditoriali e immobiliari, ideale per imprese di costruzione, investitori e aziende che desiderano realizzare un progetto su misura, con interessanti prospettive di valorizzazione. Mq 2920. Indirizzo capannone: San Pietro in Cariano. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 10. Verona Industriale s.r.l., Via del Lavoro 95 Bussolengo.
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