Proponiamo in vendita un compendio immobiliare versatile ed indipendente, ideale per chi cerca una soluzione che unisca la comodità della residenza a spazi funzionali per la propria attività professionale. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 1.300 mq ed è composta da diversi corpi di fabbrica indipendenti ma funzionalmente collegati.
Composizione della Proprietà:
Abitazione Principale: Una casa indipendente disposta su un unico livello, circondata su due lati da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti.
Ufficio / Studio Adiacente: Un locale studio/ufficio di circa 65 mq., situato subito accanto all'abitazione, caratterizzato da ingresso indipendente e che si offre per diversi usi in base alle esigenze. Si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale, ufficio, laboratorio creativo o dependance per ospiti.
Magazzini e Laboratori (totale circa 400 mq): La proprietà comprende due ampi spazi operativi, il primo laboratorio di 214 mq, il secondo di circa 190 mq, estremamente versatili ad uso deposito, laboratorio o rimessaggio. Entrambi gli ambienti sono già dotati di spogliatoi e servizi igienici dedicati, garantendo il massimo del comfort funzionale e dell'operatività.
Area Esterna e Servizi: La proprietà è completata da un'ampia zona di manovra esterna pavimentata e carrabile, comoda per il parcheggio di più veicoli, e da garage.
La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per professionisti, artigiani o imprenditori che desiderano coniugare nello stesso luogo l'abitazione principale e la propria attività lavorativa, mantenendo una netta e funzionale separazione tra vita privata e lavoro. APE: ape2015 (classe ND). La Tua Casa Mozzecane, Via Carlo Montanari 6 Mozzecane.
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