Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. Gli uffici oggetto di vendita occupano interamente i piani dal secondo al settimo, con quadrupla esposizione, ad eccezione del terzo piano occupato solo per una porzione a pianta rettangolare sul lato sud. La proprietà si compone inoltre di 5 piccoli locali a deposito e 17 posti auto localizzati al piano interrato. I piani sono collegati attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, gli uffici sono della tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Essi presentano pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni, servizi su ogni piano, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati con circa 900 punti rete, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.Anno costruzione: anni ’80Classe energetica: “C”Superficie direzionale: 3.993 mqGarage (17 posti auto): 238 mqMagazzini (5 stanze): 181 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 61; 7; 503; 9; 10; 5C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno da 19 a 35C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 47; 63; 64; 65; 66Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). Mq 4157. Indirizzo ufficio: VIA CASSANESE, N. 224. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 16065. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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