Cod. A095. A Candelara nelle colline a pochi chilometri da Pesaro e in posizione panoramica l’Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo propone in vendita CASA A SCHIERA di circa 240 metri quadrati totali, disposta su più livelli, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON ECOBONUS NEL 2022 e con due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo grande e luminosa taverna con cucina e scoperto privato, camera e bagno con cabina armadio. Al piano primo, con altro ingresso, spazioso soggiorno con camino, altra luminosa cucina che si apre sullo scoperto retrostante ben organizzato con gazebo e tavolo per pranzare all’aperto. Al piano superiore vi sono due camere matrimoniali con balconi, altra cameretta e bagno. Salendo ancora ci si trova nel piano sottotetto adibito a graziosa e comoda MANSARDA uso camera o studio, con bagno e lavanderia. Grazie all’ecobonus, la casa è dotata di cappotto, infissi nuovi tutti a vasistas con tripla camera, impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo che azzerano i costi dell’energia elettrica e producono credito, pompa di calore, caldaia a condensazione, pannelli solari e cinque climatizzatori inverter, zanzariere, impianto addolcitore dell’acqua. Inoltre la presenza di due ingressi indipendenti permette una suddivisione dell’immobile in due unità completamente autonome. A pochi metri è presente la fermata dell’autobus che porta a Pesaro. Completa la proprietà GARAGE doppio. Prezzo richiesto: Euro 270.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = A4. EPgl,nren = 28,51; EPgl,ren = 110 kWh/mq anno. Inverno = Triste ; Estate = Neutra. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito. Mq 240. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa a schiera: strada della pieve. Zona: Candelara. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 28.51 kWh/m2anno, EPgl 110.00 kWh/m2anno). Rif.: A095. Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo, Via Giusti 10 Pesaro.
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