A Calcinato, questo ampio capannone di ben 5.200 mq rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio versatile da affittare. L'immobile è strutturato in due zone distinte: una dedicata all'attività commerciale e l'altra al magazzino, offrendo dunque la possibilità di frazionamento secondo le esigenze specifiche.
Il primo piano ospita una zona uffici ricercata, mentre all'esterno si trova un vasto cortile adibito a parcheggio esclusivo. Inoltre, il complesso vanta un gruppo di magazzini con centrale termica, uno spazio fondamentale per qualsiasi attività operativa.
All'interno della parte destinata a magazzino-deposito sono presenti diverse aree funzionali tra cui servizi igienici, locale macchinari, gruppo pressurizzazione e spogliatoi. La seconda sezione è configurata come open space per esposizione e vendita; attualmente suddivisa tramite elementi d'arredo intelligenti che ne ottimizzano l'usabilità. Con finiture generali buone ed una grande vetrina panoramica visibile dalla strada principale, questa proprietà offre anche eccellenti condizioni luminose ed ambienti accoglienti.
L'intero complesso è dotato di impiantistica completa a norma con riscaldamento centralizzato mediante due caldaie indipendenti e climatizzazione in tutte le aree operative. La presenza dei serramenti a taglio termico nella zona espositiva garantisce comfort durante tutto l'anno.
Disponibile per l'affitto dal mese di luglio. Mq 5200. Indirizzo capannone: via brescia. Anno di costruzione: 2003. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 200.00 kWh/m3anno. Classe energetica: F. Rif.: vp449. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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