Lungo le sponde del Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Castiglione del Lago, attività di ristorazione ottimamente avviata e largamente conosciuta da più di 30 anni.
L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, si sviluppa su due piani:
-al piano terra, di complessivi mq. 410 circa, si trova il ristorante con due capienti sale che accolgono l’utenza, rispettivamente di 120 mq e 106 mq, ottimamente rifinite con archi a tutto sesto. Sono presenti, inoltre, la zona bar, a servizio del ristorante, la zona espositiva della riserva dei vini e i servizi igienici, con antibagno, per uomini, donne e disabili. La grande cucina, di complessivi mq. 65, ben attrezzata, si sviluppa su tre ambienti distinti e comprende anche la linea gluten-free. Sono presenti, infine, i magazzini, adibiti a dispensa, gli spogliatoi e i servizi igienici ad uso del personale dipendente. La spaziosa veranda permette lo svolgersi dell’attività ristorativa anche all’esterno, soprattutto nel periodo primaverile ed estivo;
-al piano primo con una superficie di circa 250 mq, a cui si accede tramite scala esterna, troviamo locali ancora al grezzo predisposti per una futura attività alberghiera, o destinazione ad uso abitativo.
Completa la proprietà il grande parcheggio privato di circa 800 mq.
L’immobile si trova su strada principale di percorrenza, in zona ricca di utenza per la presenza di fabbriche e industrie locali, a pochi chilometri da Castiglione del Lago e facilmente raggiungibile sia da chi proviene da Perugia, da Chiusi o sia da chi proviene da Cortona. Mq 660. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: Via Roma. Zona: Castiglione del Lago. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ACL 052. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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