Fagagna, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 112 mq commerciali comprensivi di cantina e garage.
L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina dell'87 ed è molto luminoso grazie alla sua esposizione sud-ovest.
COMPOSIZIONE:
-P. primo di ca 92 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, disimpegno e bagno con la doccia e attacco lavatrice, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con la vasca. Lo sfogo esterno è garantito dalla presenza delle due terrazze di ca 4,5 mq e 5 mq accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.
-Scantinato: cantina di ca 9,5 mq e garage di ca 26 mq
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, canna fumaria in soggiorno, parquet nelle camere e piastrelle nella zona giorno, spazi ampi.
L'immobile è libero da subito e si trova in buone condizioni, con lavori di migliorie a discrezione dell'acquirente.
Si trova nel cuore del paese, pertanto i primari servizi sono raggiungibili a piedi.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 73,61 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 25€ al mese.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 112. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Umberto I 109. Zona: Fagagna - Centro. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 73.61 kWh/m2anno, EPgl 0.24 kWh/m2anno). Rif.: 521. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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