A Marina di Modica, proponiamo in vendita una suggestiva casa singola con giardinetto situata a meno di 350 metri dalla spiaggia. Questa splendida proprietà è composta da due appartamenti che offrono comfort e spazi ben distribuiti per la massima fruibilità. Al piano terra, si trova un accogliente appartamento di circa 65 mq accessibile da un ampio terrazzo antistante, ideale anche per parcheggiare due auto. L'interno vanta una luminosa sala da pranzo con zona cucina in muratura e due camere da letto, mentre dal salone si accede al bagno e a un ampio ripostiglio. All'esterno, un patio coperto con cucinino esterno offre uno spazio perfetto per momenti conviviali all'aria aperta. Il primo piano di circa 92 mq ospita un ulteriore appartamento dotato di balconi e climatizzatori inverter moderni nelle camere da letto principali. La recente ristrutturazione ha portato alla realizzazione di una cucina affacciata sul giardino pensile sottostante e ad un bagno rifinito con materiali pregiati nel dicembre del 2022.
La struttura dispone anche di impianti efficienti tra cui climatizzatori inverter, impianto antifurto avanzato operabile via tele gestione, posti auto esclusivi coperti e cisterna interrata collegata alla rete idrica comunale che fornisce acqua ad entrambi gli appartamenti.
Conclude l'annuncio invitando i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia immobiliare allo 0932772772. Mq 150. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Magnaghi. Zona: Marina di Modica. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E). Rif.: L 1969. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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