Rif: C-189 (per info N. 340 9172184)
Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera porzione centrale situata nella zona di Campagnalta, nel comune di San Martino di Lupari. L'abitazione si estende su una superficie di circa 160 mq ed è caratterizzata da un giardino privato e ingresso indipendente, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Luminosissima e esposta sui lati est e ovest, la proprietà è distribuita su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato che comprende garage doppio, cantina e taverna. Al piano terra troviamo il soggiorno, cucinino, bagno, giardino e terrazza; mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) oltre a un ulteriore bagno. La mansarda completa l'immobile. Di particolare rilievo è l'intervento di efficientamento energetico che include nuova caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 9 kw con batterie di accumulo, termosifoni nuovi e serramenti interni nuovi con zanzariere incorporate. Ulteriori finiture includono pavimenti in ceramica nella zona giorno, pavimenti in legno nelle zone notte e mansarda; tetto con travi a vista; rivestimento dei bagni in ceramica; box doccia nuovo al piano terra; serramenti in vetrocamera ad alta efficienza energetica; aria condizionata su tutti i piani; imbiancatura esterna appena eseguita per mantenere la freschezza dell'esterno della casa.
La posizione strategica della proprietà garantisce facile accesso al centro sia di Cittadella che Castelfranco Veneto entrambi raggiungibili rispettivamente in soli 5 minuti o sette minuti dalla villetta stessa rendendo questa residenza ideale per chi cerca comfort unito alla vicinanza ai principali servizi offerti dai due centri cittadini menzionati sopra.
Certificazione energetica A3 Ipe 24.Classe EnergetichA3: IPE ratings of buildings establish an estimate of annual energy consumption and carbon emissions attributable to the use of the building.
Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.
mail: emailinfo@immobiliarezardo.it
cell.: 3409172184. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa a schiera: via monte rosa. Zona: Campagnalta. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: C-189. Consulenti Immobiliari Zardo di Zardo Nicola e C. sas, Via G.Marconi 75 Castello di Godego.
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