Proponiamo in affitto un'attività commerciale di 115 mq situata in una posizione strategica su viale Trieste, nel comune di Udine.
L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione e visibilità per la clientela.
La precedente attività era un ristorante/bar.
L'ingresso si apre su un ampio spazio, con un piccolo rialzo sulla destra, precedentemente adibito a piano bar. Il locale comprende inoltre un bagno, tre stanze e un piano sotterraneo di ca. 60 mq utilizzato dai precedenti proprietari per lo stoccaggio.
Le spese condominiali si aggirano sui 170 euro mensili.
Questa location privilegiata assicura grande passaggio pedonale e veicolare, ideale per sfruttarne appieno il potenziale commerciale dell'attività proposta.
Per i primi due anni il canone di locazione sarà pari a 550,00 euro mensili, dal terzo anno l'importo mensile sarà di 700,00 euro mensili.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita consigliamo contattare l'agenzia di riferimento. Mq 115. Indirizzo attivita commerciale: Viale Trieste. Anno di costruzione: 1980. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Locale commerciale. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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