In zona Lucento, nei pressi dell'Allianz Juventus Stadium, area ricca di attività commerciali e ottimamente servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea tramviaria 3 e dal bus 72 che collegano rapidamente al centro città, proponiamo in vendita palazzina eretta per 3 piani fuori terra oltre a piano interrato ad uso cantine. Grazie al rifacimento completo del tetto nel 2014 ed ai recenti interventi di manutenzione che hanno riguardato la facciata esterna e l'interno degli appartamenti, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di ulteriori lavori. Il bene vanta una metratura di circa 430 mq suddivisa in 5 alloggi di diversa metratura, tutti termoautonomi e con doppia esposizione: al piano terra due ampi bilocali di cui uno con ingresso indipendente, al piano primo un trilocale ed un appartamento composto da 3 camere, cucina, servizio e terrazzino di 8mq circa, infine al secondo piano un affascinante appartamento mansardato in cui, grazie all'altezza del colmo del tetto, si può usufruire di tutta la superficie. A differenza gli altri che sono dotati di caldaie a gas e impianto di riscaldamento a radiatori, in quest'ultimo il riscaldamento è a pavimento, la cui alimentazione, così come per l'impianto elettrico, deriva da pannelli solari di recente installazione. Attualmente, tutti gli alloggi sono locati con contratti residenziali 4+4 a canone libero e generano un introito annuo di oltre 27.000,00 and euro;, rendendo la soluzione un redditizio investimento in un'area della città in crescita. Spese di gestione contenute. - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2
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