Alle porte di Udine sud , nello specifico in via Buttrio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare divisa in due appartmanenti già suddivisi catastalmente e strutturalmente.
Lo scoperto comune ospita lo scivolo per accedere ai garage.
Appartamento al piano terra:
Dall'accesso pedonale indipendente entriamo nella corte comune che circonda l'abitazione e ci conduce nella veranda d'ingresso, spazio facilmente utilizzabile come zona disbrigo.
L'ingresso ci accompagna, sulla sinistra nella cucina abitabile e nel soggiorno mentre sulla destra nel ripostiglio e nel vano scale che porta alla cantina nel piano seminterrato. Il disimpegno notte ci introduce nella camera matrimoniale, nella camera singola e nel bagno dotato di vasca. Va sottolineato che il ripostiglio, ove ora è collocata la caldaia, si presta (data la parete confinante con il bagno) a divenire il secondo servizio.
Piano primo:
Un accogliente terrazzino di ingresso invita ad accedere al disimpegno al piano terra dal quale si scende nella cantina rifinita e trasformata in una suggestiva tavernetta e si sale all'appartamento. Sulla soglia dell'ingresso, un pianerottolo ospita un terrazzo abitabile riservato esclusivamente a questa unità, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'entrata ci porta direttamente nel soggiorno e nello studio, perfetto per chi cerca un angolo tranquillo per lavorare o studiare. Dal disimpegno accediamo alla cucina abitabile, alle due camere matrimoniali, al bagno finestrato con vasca ed al ripostiglio. Quest'ultimo, essendo adiacente al bagno, si presta alla creazione di un secondo servizio aggiungendo valore e funzionalità all'immobile.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione della casa, per cui l'immobile necessita di rinnovamento.
La proprietà è arricchita da un ampio scoperto piastrellato, che aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. Una soluzione completa e versatile, pronta ad accogliere nuove storie e ricordi. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Buttrio. Zona: Udine. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Intera bifamiliare. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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