Zona: Monreale/San Martino delle Scale
A San Martino delle Scale in zona residenziale, a pochi minuti dalla grande Abbazia facilmente accessibile e raggiungibile su strada principale. Proponiamo la vendita di un interessante villa divisa su 2 livelli, dotata di tutti i confort, 2 posti macchina all'interno, ampi spazi esterni, quali terrazzi di ca. mq 180, terreno di ca. mq 1000, porticato rustico con forno a legna, piscina fuori terra completa di motore.
L'interessante posizione consente infatti di apprezzare la vista di Palermo, il porto, il mare, con una meravigliosa visuale panoramica. La villa risulta essere particolarmente idonea per tutti coloro che ricercano delle soluzioni in contesti tranquilli e silenziosi, a due passi dalla città (15 minuti di strada) dove non incontrerai mai traffico per arrivare. L'abitazione si estende su una superficie interna di mq 240, risulta recentemente ristrutturata nel 2023 ed è così meglio descritta: al piano terra troviamo un ingresso su ampio salone con finestra, un soggiorno con porta-finestra con accesso al terrazzo, cucina abitabile con finestra e porta-finestra con accesso al terrazzo, dispensa in cucina, cameretta con finestra, un bagno finestrato con vasca idromassaggio; tramite scala interna in legno si accede al piano superiore dove trovano spazio un disimpegno, lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali con porta-finestra con accesso al terrazzo (di cui una camera con cabina armadio e armadio a muro), un bagno finestrato con doccia. La proprietà è provvista di porta d'ingresso blindata, sistema di allarme, video-citofono, infissi in pvc, 4 esposizioni, n°3 condizionatori, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, certificazioni a norma di impianto elettrico ed idrico, cappotto termico, predisposizione per pannelli solari, colonnina elettrica, locale tecnico, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, camino e caldaia gpl con bombola da 3 m3.
Possibilità di frazionare l'immobile in 2 appartamenti indipendenti entrambi con spazio esterno di pertinenza.
Segnaliamo certificazione energetica classe B ottimo per tasso di interesse/mutuo )green).
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: emailinfo@sovranoimmobiliare.it
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- Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino - Classe Energetica: B - IPE kWh/m2
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