ZONA INDUSTRIALE VICINANZE CORSO STATI UNITI:
CAPANNONE MQ.3229 €.1.650.000 RIF.CL211
- possibilità di essere unito ad un altro di 1.783 mq per un totale di 5.000 mq
In zona industriale, nelle vicinanze di Corso Stati Uniti, proponiamo un fabbricato industriale accostato ad altra unità, area
individuata nel Piano regolatore Generale Comunale come zona industriale.
L’immobile, presenta caratteristiche costruttive di livello medio alto. La struttura principale è interamente in cemento armato con
blocchi prefabbricati, le finiture interne ed esterne sono in ottimo stato, in quanto l’immobile è di recente costruzione.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico sottotraccia e di tutti i servizi tecnologici necessari.
PT + P1 uffici mq 349 – PT Deposito mq 1.630 – P1 Magazzino mq 1.250
PIANO TERRA m² LORDI 1.581
PIANO PRIMO m² LORDI 1.545
SUPERFICIE ESTERNA m² 1020
Si tratta di un fabbricato industriale accostato ad altra unità, con accesso da Via del Progresso, area individuata nel Piano regolatore Generale Comunale come zona industriale. L’immobile, presenta caratteristiche costruttive di livello medio alto, la struttura principale è interamente in cemento armato con blocchi prefabbricati, le finiture interne ed esterne sono in ottimo stato, in quanto l’immobile è di recente costruzione. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico sottotraccia e di tutti i servizi tecnologici necessari. E’ sviluppato su due piani fuori terra e un vano tecnico interrato per l’impianto antincendio, si affaccia su ampio cortile esterno di pertinenza, ed è così suddiviso: al piano terra ampio locale magazzino, dotato di servizi igienici, di 1630 mq, mentre al piano primo, area uffici con mensa, servizi igienici e spogliatoi per una superficie di 349 mq e magazzino di 1250 mq.
Anno di costruzione 2014
- 2 piani, soppalco in cemento portata 600kg/mq
- 6 servizi igienici + 2 spogliatoi
- Sistema di allarme e videosorveglianza su area esterna ed interna
- Pavimento flottante negli uffici
- Rete dati e wifi
- 1 Montacarichi (no persone) portata massima 3000 Kg
- RESISTENZA AL FUOCO SOLAIO E COPERTURA R180
- RESISTENZA AL FUOCO PANNELLI ESTERNI R60
- RESISTENZA AL FUOCO DIVISORIO R120
- PORTATA SOLAIO INTERMEDIO 600KG/m²
- ALTEZZA PIANO TERRA SU SOLAIO 350cm SOTTOTRAVE 325 cm
- ALTEZZA PIANO PRIMO SU SOLAIO 365 cm SOTTOTRAVE 340 cm
- Riscaldamento con sistema aerotermi con caldaia a gas metano
- Zona uffici impianto raffrescamento e riscaldamento in pompa calore. Mq 3229. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: CORSO STATI UNITI. Zona: Interporto. Anno di costruzione: 2014. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 233.41 kWh/m3anno). Rif.: CL211. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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